1989〜1999年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+9.2%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比+7.6%
コンフォール石神井
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 67.43㎡の場合
相場
4,261万円
63.2万円/㎡
2,477
3,666
4,856
6,045
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,856万円
54.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
コンフォール石神井
3,590万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,590万円 | 53.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,690万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,790万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,890万円 | 57.7万円 | 1階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.15㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,700万円 | 63.1万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
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